«Лекс»

ЖКХ: управление. Реформа ЖКХ

Консалтинговая группа «Лекс» оказывает консалтинговые услуги государственным, муниципальным органам по вопросам построения эффективной системы управления в ЖКХ, реформированию отрасли ЖКХ. Консультанты являются авторами трех книг и многочисленных публикаций по реформированию отрасли ЖКХ, созданию и эффективному функционированию управляющих компаний по управлению домами, ТСЖ. На основании многолетнего опыта консультанты Консалтинговой Группы «Лекс» разработали информационную (автоматизированную) систему «Управление жилыми домами», готовые бизнес решения: «Бизнес- модель управляющей компании», «Отбор управляющих организаций», «Передача домов в управление», «ТСЖ: создание и организация деятельности. Офисы Группы расположены в Москве, Екатеринбурге, Тюмени, Ханты-Мансийске. В состав Группы входят консалтинговая, юридическая, аудиторская, оценочная. Ниже мы предлагаем региональным и муниципальным органам управления услуги по созданию эффективной системы управления в ЖКХ.

Программы (концепции) развития ЖКХ: нормативно-правовые базы

• Проведение систематизации действующего жилищного законодательства путем неофициальной инкорпорации нормативно-правовых актов федерального, регионального и местного уровней
• Описание модели функционирования отрасли, предписываемой федеральной нормативной базой
• Анализ действующего законодательства (включая систему договорных отношений) и экспертиза нормативно-правовых актов с точки зрения реформирования ЖКХ города, региона
• Рекомендации по внесению изменений, дополнений в действующие нормативно-правовые акты
• Рекомендации по реализации исполнения действующих нормативно-правовых актов
• Разработка проектов нормативно-правовых актов с учетом предлагаемых мероприятий по реформированию ЖКХ (на уровнях субъекта, муниципалитета, хозяйствующих субъектов)

Программы (концепции) развития ЖКХ: комплексное управление отраслью ЖКХ в регионе, муниципальном образовании

• Анализ функциональной и организационной структуры отрасли, органов муниципальной и государственной власти
• Анализ региональной и муниципальной нормативно-правовой базы отрасли, включая систему договорных отношений, тендерные процедуры и т.д.
• Анализ возможностей и условий развития конкурентной среды в отрасли. Разработка и усовершенствование тендерных процедур
• Разработка системы управления ЖКХ. Рекомендации по оптимизации административных, финансовых и экономических механизмов функционирования и взаимодействия предприятий ЖКХ с государственными органами

Программы (концепции) развития ЖКХ: оптимизация финансовых механизмов в регионе, МО

• Анализ финансовых механизмов функционирования отрасли ЖКХ
• Анализ системы и порядка начисления, сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения
• Разработка схемы и механизмов взаимодействия РИЦ с органами социальной защиты населения
• Разработка механизма перерасчета (снижения) оплаты при снижении качества/ непредоставлении жилищно-коммунальных услуг
• Рекомендации по повышению прозрачности и контролируемости финансовых потоков в отрасли ЖКХ

Программы (концепции) развития ЖКХ: создание и функционирование ТСЖ

• Анализ существующего жилищного хозяйства и сложившейся системы управления ЖКХ
• Организация проведения социологических исследований в городе о готовности населения к созданию ТСЖ, реализации других способов управления многоквартирным домом
• Подготовка рекламной и информационной кампании по выбору способа управления многоквартирным домом
• Организация работы муниципального образования по инициированию и проведению общих собраний собственников по выбору способа управления многоквартирным домом
• Подготовка типовых форм документов (договоров, бюллетеней, протоколов, справок, положений, уставов) и регламентов по реализации способов управления многоквартирным домом: ТСЖ, ЖК, ЖСК, Управляющая компания, непосредственное управление
• Рекомендации по созданию и функционированию ТСЖ

Приватизация государственного и муниципального имущества

• Разработка рекомендаций по осуществлению приватизации конкретного предприятия
• Разработка предложений по акционированию предприятия
• Разработка мероприятий по созданию ОАО на конкретном предприятии
• Разработка мероприятий по функционированию ОАО
• Составление планов приватизации
• Проведение инвентаризации имущества
• Оценка имущества (привлечение сторонних специалистов)
• Регистрация имущества
• Составление проектов документов (договоров, приказов, распоряжений)

Семинары на тему управление в ЖКХ:

• Организация и проведение общих собраний собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирным домом в ЖКХ
• Профессиональное управление многоквартирными домами в ЖКХ
• Управление финансами при управлении многоквартирными домами в ЖКХ

Готовые бизнес-решения для ЖКХ:

Бизнес-модель управляющей компании по управлению жилыми домами Конкурсный отбор управляющих организаций   ТСЖ: создание и организация деятельности Реорганизация муниципальных унитарных предприятий ЖКХ Инвестиционная программа в ЖКХ: практические рекомендации по разработке Работа с должниками. Организация работы Управляющей организации и ТСЖ, ориентированной на потребителя Создание холдингов ЖКХ

Смотрите также публикации наших консультантов