Как заработать на управлении многоквартирным домом

На основании многолетнего опыта консультанты Консалтинговой Группы «Лекс» разработали информационную систему «Управление жилыми домами», готовые бизнес решения: «Бизнес- модель управляющей компании», « Отбор управляющих организаций», «Передача домов в управление», «ТСЖ: создание и организация деятельности», «Реорганизация МУП ЖКХ. Создание холдингов в ЖКХ», «Работа с должниками. Организация работы Управляющей организации и ТСЖ, ориентированной на потребителя» . С 2001 г. консультанты Группы оказывают консалтинговые услуги государственным, муниципальным органам, предприятиям ЖКХ по вопросам построения эффективной системы управления. Консультанты являются авторами трех книг и многочисленных публикаций по реформированию отрасли ЖКХ, созданию и эффективному функционированию управляющих компаний по управлению домами, ТСЖ. Офисы Группы расположены в Москве, Екатеринбурге, Тюмени, Ханты-Мансийске. В состав Группы входят консалтинговая, юридическая, аудиторская, оценочная. Ниже Вашему вниманию предлагаются разработанные нами готовые решения.

«КАК ЗАРАБОТАТЬ НА УПРАВЛЕНИИ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ»

Готовые решения. Формы документов. Нормативно-правовая база.

Продукт «Как заработать на управлении многоквартирным домом» разработан на основе практического опыта и знаний ведущих специалистов Консалтинговой группы «Лекс» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ

Консультирование по порядку и условиям приобретения готовых решений:

Александра Иванова drp@lexgroup.ru ICQ 616-375-748 тел. 8 (3452) 46-16-89       +7 (929) 266-75-75

Стоимость продукта «Как заработать на управлении многоквартирным домом» для клиентов РШУ - 13 275 рублей

Продукт «Как заработать на управлении многоквартирным домом» разработан на основе практического опыта и знаний ведущих специалистов Консалтинговой группы «Лекс» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ

Продукт предназначен для:

• Собственников помещений в многоквартирном доме
• Товариществ собственников жилья
• Управляющих организаций
• Юристов
• Специалистов широкого профиля

На какие вопросы Вы найдете ответы в этом продукте:

• Каков порядок принятия решений о передаче общего имущества в пользование третьим лицам
• Как найти контрагентов для совершения сделки по передаче имущества в пользование
• Как подготовить договор аренды общего имущества, на что стоит обратить внимание при его разработке
• Каковы особенности передачи общего имущества для размещения рекламы
• Каковы особенности передачи в пользование третьим лицам земельного участка (его части), являющего общей долевой собственностью собственников помещений в доме
• С какими трудностями могут столкнуться собственники в процессе извлечения дохода от использования общей недвижимости

Содержание:

Общие положения

• Общая характеристика способов получения дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, собственниками помещений в доме

Управление товариществом собственников жилья

• Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Формы документов, сопровождающие процедуру принятия решения
• Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Формы договоров
• Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Формы необходимых документов, сопровождающих принятие решения о реконструкции
• Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
• Обзор практики по извлечению прибыли от использования общего имущества многоквартирного дома
• Рекомендации по извлечению членами ТСЖ материальной выгоды от обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме. Формы договоров
• Прочие источники доходов в ТСЖ
• Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды

Управление управляющей организацией

• Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Формы документов, сопровождающих процедуру принятия решения
• Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Формы договоров
• Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Формы необходимых документов, сопровождающих принятие решения о реконструкции
• Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
• Прочие источники материальной выгоды собственников при управлении домом управляющей организацией
• Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды

Управление жилищным (жилищно-строительным) кооперативом

• Сдача внаем жилого помещения в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе. Правовые основания, форма договора найма
• Прочие источники доходов в ЖК (ЖСК)
• Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды

Непосредственное управление

• Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам
• Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам. Формы договоров
• Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме). Формы необходимых документов, сопровождающих принятие решения о реконструкции
• Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
• Прочие источники извлечения материальной выгоды при непосредственном управлении многоквартирным домом
• Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды

Материалы представлены в электронном виде на компакт-диске. Проекты, формы документов содержатся в формате МS Word, что позволяет дорабатывать формы под собственные требования заказчика.

Продукт позволит Вам:

• выбрать оптимальный для Вас способ получения материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом
• использовать готовые решения и механизмы в практической деятельности, направленной на извлечение дохода в процессе управления многоквартирным домом
• минимизировать затраты на привлечение специалистов для подготовки необходимых форм документов
• сократить затраты собственников помещений на обслуживание жилой недвижимости в результате извлечения дополнительных доходов

Контактные лица

Консультирование по порядку и условиям приобретения готовых решений:

Александра Иванова drp@lexgroup.ru ICQ 616-375-748 тел. 8 (3452) 46-16-89       +7 (929) 266-75-75

Интервью с одним из разработчиков продукта

Презентация продукта (Microsoft PowerPoint, 457 KB)

Электронная библиотека

• Реклама ТСЖ. Информационная поддержка реформы ЖКХ
• НАЛОГИ ДЛЯ ТСЖ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ
• Мусор может перестать быть проблемой для ТСЖ
• "Умный" дом? Заживем!
• Как ТСЖ может заработать на жизнь?
• О некоторых видах деятельности, осуществляемых товариществами собственников жилья
• Почему бы не заработать? Ну да, на собственной недвижимости
• Как управлять своим домом
• Куда ни кинь
• Собственнический инстинкт