«Лекс»

Название продукта

ТСЖ: создание и организация деятельности.

Дата выхода продукта

26.06.2006 года

Язык продукта

Русский

Стоимость (руб.)

4 500

Описание продукта

Продукт подробно раскрывает все действия, которые необходимо выполнить для создания и организации деятельности ТСЖ; дает четкое представление о роли каждого участника, учитывает последние изменения, произошедшие в законодательстве; предлагает практические решения задач, связанных с созданием и организацией деятельности ТСЖ и др.

• Детальный план действий по созданию, организации деятельности ТСЖ и изменению его статуса
  
• Системный обзор нормативно-правовых актов действующего законодательства РФ, необходимых для выполнения действий и мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ
  
• Комплект реально применяемых на практике форм документов, которые необходимы для выполнения действий и мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ

Оглавление/содержание продукта

• поэтапный пошаговый регламент деятельности участников по созданию и организации деятельности ТСЖ;
• алгоритм пошаговых действий, начиная от создания ТСЖ, построения деятельности и до изменения статуса;
• алгоритм пошаговых действий по оформлению земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений;
• реально-применяемые на практике формы и образцы заполнения документов;
• нормативно-правовую базу действующего законодательства РФ, необходимую для создания и организации деятельности ТСЖ;
• комментарии, советы и решения по выполнению задач создания и организации деятельности ТСЖ

Перечень приложений к продукту

• для организации и проведения общих собраний, как собственников помещений, так и членов ТСЖ (объявления, извещения, уведомления, отчеты об уведомлении, листы регистрации участников собрания, бюллетени для голосования, протоколы собраний, уведомления о результатах собрания и т.п.);
• государственной регистрации ТСЖ и оформления земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений (Устав ТСЖ, заявление в уполномоченные органы, перечень и формы документов для оформления земельного участка и т.п.);
• организации деятельности ТСЖ и осуществления управления многоквартирным домом (перечень работ/услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, коммунальных и прочих услуг; порядок составления и форма сметы доходов и расходов ТСЖ; правила внутреннего распорядка работников ТСЖ и положение об оплате их труда; порядок и способы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; порядок заключения и форма договора с собственниками, не членами ТСЖ, на содержание и ремонт общего имущества в доме; порядок заключения и формы договоров с поставщиками ЖКУ и прочими участниками, трудовые договоры и т.п.);
• организации и ведения бухгалтерского учета в ТСЖ (порядок и формы организации и ведения учета, отчетность и т.п.);
• организации и ведения налогового учета в ТСЖ (перечень налогов и сборов, обязанность исчисления и уплаты которых может иметь ТСЖ и т.п.);
• построения и ведения управленческого учета в ТСЖ с целью планирования, учета и контроля за текущим состоянием дел в ТСЖ, информационной поддержки председателя и членов ТСЖ в принятии эффективных управленческих решений (положение об управленческом учете, реестр управленческой отчетности, состав и пользователи отчетности и т.п.);
• организации и осуществления контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным с ТСЖ договорам (порядок и формы осуществления контроля, акты непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества, акты об устранении недостатков предоставления услуг и т.п.);
• расчета, начисления и сбора платежей членов ТСЖ/собственников помещений за предоставленные ЖКУ и прочие услуги (порядок расчета, перерасчета и начисления, счета для внесения платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, порядок и формы приема денежных средств с ККТ и без его использования, квитанции об оплате и т.п.);
• осуществления расчетов с поставщиками ЖКУ (порядок и формы расчетов, счет-фактуры, акты приема-сдачи работ/услуг, товарные накладные и т.п.);
• организации и осуществления работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ (порядок и формы работы с задолженностью, напоминания и предупреждения, уведомления и исковые заявления и т.п.);
• проведения ревизии финансовой деятельности ТСЖ (порядок и форма проведения ревизии, акт ревизии, отчет о финансовой деятельности ТСЖ и т.п.);
• реорганизации/объединения/ликвидации ТСЖ (письмо - уведомление кредиторов, заявления в уполномоченные органы, передаточные акты, уведомления уполномоченных органов, заявки на размещение объявлений, платежные поручения, реестр требований кредиторов, предупреждения и исковые заявления дебиторам, приказы и акты по инвентаризации, промежуточный ликвидационный баланс, объявления и протоколы проведения торгов, порядок очередности выплаты денежных сумм кредиторам ликвидируемого ТСЖ, акты приема-передачи имущества и т.п.).

Способ предоставления продукта

на компакт-диске (CD)